Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach (KZGM) rozpoczął termomodernizację kolejnych budynków wielorodzinnych, znajdujących się w zarządzanych przez niego zasobach – informuje Urząd Miasta Katowice (UM). Dzięki pracom prowadzonym w kamienicy przy ul. św. Jana 9, a także w obiektach przy Wiosny Ludów i Kosmicznej, poprawi się komfort życia mieszkańców, będzie taniej, bardziej ekologicznie i estetycznie – podkreśla magistrat.
KZGM prowadzi termomodernizację kolejnych budynków, w tym kamienicy z 1874 r.
– Cały czas staramy się zachęcać mieszkańców do wymiany źródeł ciepła na bardziej ekologiczne. W latach 2011 – 2021 dzięki dofinansowaniu z miasta udało się wymienić prawie 7,5 tys. pieców, a pula przeznaczona na dofinansowanie tych działań wynosiła ponad 61 mln zł. Termomodernizacja nie tylko pozwala poprawić estetykę budynków, ale także wpływa na ograniczenie zużycia ciepła, dlatego sukcesywnie realizujemy kolejne zadania w tym zakresie – mówi Marcin Krupa, prezydent Katowic.
Autorem projektu kamienicy położonej przy św. Jana był Ignatz Grunfeld. Została ona wybudowana w 1874 r., a w 1930 r. zmieniła nieco swoje oblicze, gdyż zdecydowano się nadbudować skrzydła tylne i boczne. Teraz w kamienicy trwają prace, mające poprawić jej efektywność energetyczną, a także ogólny stan. By panował w niej wyższy komfort cieplny, przy jednoczesnym obniżeniu zużycia energii, przeprowadzonych zostanie szereg prac. Dotyczą one ocieplenia ścian piwnic oraz ich hydroizolacji, ocieplenia stropu nad pomieszczeniami piwnicznymi, częściowego ocieplenia ścian nadziemia, a także remontu i ocieplenia dachu – wylicza UM.
Termomodernizację kolejnych budynków uzupełni likwidacja pieców kaflowych
– W poprawie efektywności energetycznej budynków, a tym samym zmienianiu ich na bardziej ekologiczne, istotne jest także źródło dostarczania ciepła. Dlatego przy ul. św. Jana 9 zostaną zlikwidowane dotychczas użytkowane piece kaflowe. Zastąpią je instalacje gazowe zasilające kotły i kuchenki gazowe oraz nowe instalacje centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. Prace mają doprowadzić ponadto do efektywniejszego zużycia energii w obszarze oświetlenia budynku. W klatce schodowej oraz w części piwnicznej zostaną zamontowane oszczędniejsze oprawy LED, które dodatkowo będą połączone z czujnikami ruchu, co także przyczyni się do oszczędności – tłumaczy Marcin Gawlik, dyrektor KZGM.
Choć termomodernizacja to główny cel inwestycji, to zakres prac obejmuje również inne zadania – m.in. naprawę konstrukcji dachu i pęknięć w ścianach zewnętrznych, wymianę instalacji elektrycznej, odgromowej, wody zimnej oraz kanalizacji sanitarnej, dobudowę przewodów wentylacyjnych i spalinowych czy też zagospodarowanie terenu podwórza. Ponadto, w związku z wykonaniem instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, w lokalach mieszkalnych zostaną przeprowadzone roboty remontowe – dodaje UM.
Inwestycja o wartości ok. 1,1 mln zł, w całości sfinansowana przez miasto, ma zakończyć się do 31 października tego roku.
W Katowicach realizują termomodernizację kolejnych budynków wielorodzinnych, nie tylko w centrum miasta
Miejscy urzędnicy zaznaczają, że kamienica przy ul. św. Jana 9 to nie jedyny obiekt, w którym obecnie KZGM realizuje prace termomodernizacyjne. Inwestycje prowadzone są również w zasobach zlokalizowanych w Szopienicach i Giszowcu. To budynki mieszkalne przy Wiosny Ludów 23-37 (wartość inwestycji ok. 10 mln zł) oraz przy Kosmicznej 30-38 i Kosmicznej 39-43 (wartość inwestycji ok. 7 mln zł). Zakres realizowanych tam prac obejmuje m.in.: ocieplenie ścian zewnętrznych oraz stropodachu budynku, ocieplenie stropu nad piwnicami, wymianę okien i oświetlenia w częściach wspólnych na energooszczędne.
Dodatkowo, w budynku przy Wiosny Ludów przeprowadzone zostaną także remonty klatek schodowych i piwnic, wymiana instalacji wod-kan, zagospodarowanie terenu wokół, a także wykonanie instalacji fotowoltaicznej. Oba zadania, których łączna wartość wynosi ok. 17 mln zł, są realizowane ze wsparciem z funduszy europejskich. Planowane zakończenie inwestycji przy Wiosny Ludów to 13 czerwca 2023 roku. Z kolei termomodernizacja przy Kosmicznej ma zakończyć się w ostatnim kwartale tego roku – dodaje UM.
Inwestycje termomodernizacyjne elementem długofalowej strategii
Prowadzone obecnie inwestycje to część długofalowej strategii katowickiego KZGM. Konsekwentnie i systematycznie przeprowadza on modernizacje kolejnych budynków wielorodzinnych, które znajdują się w zarządzanych przez niego zasobach. W 2021 r. Zakład zrealizował kompleksowe modernizacje dziewięciu obiektów, mieszczących 177 mieszkań, a także lokale użytkowe. W tym roku zakończyły się już prace w czterech budynkach, a jednocześnie są realizowane inwestycje w kolejnych lokalizacjach – dodaje katowicki magistrat.
Na podstawie nadesłanej informacji
fot. 2 x KAW
