Urząd Miasta Katowice (UM) przypomniał, że mieszkańcy stolicy Śląska, którzy utworzą zielony dach, ogród wertykalny lub zieloną fasadę budynku, mogą być zwolnieni z podatku od nieruchomości.
Katowiczanie mogą być zwolnieni z podatku od nieruchomości
– W Katowicach stawiamy na ekologię i działania na rzecz ochrony klimatu. Realizujemy liczne zielone projekty w ramach Zielonego Budżetu, powstają nowe parki, a w mieście przybywa zbiorników retencyjnych. Dzięki rosnącej świadomości ekologicznej w wiele projektów angażują się także nasi mieszkańcy. To oni m.in. sieją łąki kwietne, sadzą drzewa z aplikacji czy adoptują stare donice. Takie działania wpisują się w politykę zrównoważonego rozwoju miasta i teraz chcemy premiować tych, którzy pójdą o krok dalej, tworząc zieloną przestrzeń w obrębie swojego budynku – powiedział Marcin Krupa, prezydent Katowic.
Na terenie Miasta Katowice obowiązuje uchwała nr XXXVII/827/21 Rady Miasta Katowice z dnia 22 lipca 2021 r. w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości powierzchni użytkowych lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach mieszkalnych, w których wykonano zielony dach lub zainstalowano ogród wertykalny lub posiadających zielone fasady, zmieniona uchwałą nr XXXIX/849/21 Rady Miasta Katowice z dnia 30 września. Uchwała została podjęta na wniosek Komisji Klimatu Rady Miasta Katowice, po dokonanej analizie i rozpoznaniu zagadnienia, w tym przez wydziały merytoryczne magistratu.
Na jakich zasadach mieszkańcy mogą być zwolnieni z podatku od nieruchomości?
Jak wskazuje UM, uchwała wskazuje, że mieszkańcy mogą być zwolnieni z podatku od nieruchomości, a zwolnienie to dotyczy powierzchni użytkowych lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach mieszkalnych i budynków mieszkalnych, w których nie wyodrębniono lokali mieszkalnych, w których utworzono zielone dachy lub ogrody wertykalne na ścianie budynku lub które posiadają zielone fasady na co najmniej jednej całej ścianie budynku. Przesłanką do zwolnienia jest założenie zielonego dachu na całej jego powierzchni lub ogrodu wertykalnego na co najmniej połowie ściany. Z kolei w przypadku zielonej fasady, aby skorzystać ze zwolnienia powinna być ona na całej ścianie budynku, przy czym rośliny ją tworzące winny być ukorzenione w ziemi. Powyższe stanowi o możliwości skorzystania ze zwolnienia w pierwszym roku. Z kolei kontynuacja zwolnienia jest możliwa przy ich utrzymaniu w kolejnych latach. Magistrat przekonuje, że uchwała ta wpisuje się w działania Miasta prowadzone na rzecz ochrony środowiska i poprawy klimatu oraz premiuje podatników dbających o środowisko. Zwolnieniem objęte będą wyłącznie powierzchnie użytkowe lokali mieszkalnych, niezajęte na prowadzenie działalności gospodarczej, znajdujące się w budynkach mieszkalnych, a ulgi skierowane są zarówno do mieszkańców, jak i przedsiębiorców.
Co uwzględniono tworząc zapis w uchwale?
Przy tworzeniu zapisu dotyczącego zwalnianej powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach mieszkalnych, w całości lub w 50% wzięto pod uwagę określone okoliczności – tłumaczy UM. Wśród tych okoliczności miejscy urzędnicy wymieniają fakt, że budynki o mniejszej liczbie kondygnacji posiadają mniejszą kubaturę, która w sposób proporcjonalnie mniejszy negatywnie oddziaływa na powstawanie „miejskiej wyspy ciepła” i zachętę do powstawania niższej zabudowy (do sześciu kondygnacji), co wpływa pozytywnie na efekt przewietrzania miasta oraz niższą emisję ciepła przez te budynki. Kolejną z przesłanek wziętych w tym zakresie pod uwagę jest istnienie w przeważającej części budynków do sześciu kondygnacji w śródmieściu, co ma zachęcić do realizacji przedsięwzięcia w postaci zielonych dachów i ogrodów wertykalnych w tej części miasta, a co jest pożądane z uwagi na fakt, iż liczba terenów zieleni w mieście, gdzie występuje intensywna zabudowa jest znacznie mniejsza niż na obrzeżach miasta. Przy okazji UM wskazuje, że zieleń miejska (zwłaszcza w zwartej zabudowie, takiej jak centrum) wpływa na poprawę komfortu termicznego mieszkańców z uwagi na fakt, iż łagodzi warunki termiczne, podwyższa wilgotność, poprawia lokalną cyrkulację powietrza i sprzyja oczyszczaniu powietrza z zanieczyszczeń.
Co muszą zrobić mieszkańcy by mogli być zwolnieni z podatku od nieruchomości?
Aby skorzystać ze zwolnienia należy w trakcie obowiązywania uchwały utworzyć i utrzymywać zielony dach lub ogród wertykalny bądź posiadać i utrzymywać zieloną fasadę, a także złożyć oświadczenie w tej sprawie do UM na wzorze wprowadzonym uchwałą wraz ze stosownymi dokumentami, o których mowa w uchwale, czyli z deklaracją na podatek od nieruchomości i dokumentacją fotograficzną. Zwolnienie w związku z utworzeniem zielonego dachu lub ogrodu wertykalnego lub posiadaniem zielonej fasady będzie przysługiwało od początku roku, następującego po roku, w którym utworzono zielony dach lub ogród wertykalny lub oświadczono o posiadaniu zielonej fasady – dodaje magistrat.
Uchwała obowiązuje do 30.06.2024 r. z uwagi na wygaśnięcie w tym terminie przepisów prawa unijnego, w oparciu o które udzielana jest pomocy de minimis – zaznacza UM.
Na podstawie nadesłanej informacji
fot. pixabay.com.pl
